屋根・外壁塗装

使用している建材によっても違ってきますが、建物が古くなってくると発生しやすくなるのが苔や藻、カビです。

苔が大量に発生している屋根も珍しくありません。

屋根にひび割れが発生すると雨漏りや錆びなどの症状が発生します。
細かなひび割れでも室内への雨水侵入の恐れがありますので、早めに補修や塗装をすることが重要です。

屋根材の色あせは、塗膜の劣化が始まった証拠です。

そのまま放置しておくと知らない間に劣化があっという間に進行していた！なんてこともありますので、お早めにご相談ください。

主に紫外線により表面塗膜が劣化、分離し手で触ると白い粉が手につく状態です。
水をかけると水のはじきも弱く、防水性が無くなりかけている症状です。

壁に亀裂（クラック）は入っていませんか？
クラックが発生するとそこから水が浸入して雨漏りの原因にもなりますし、建材自体の劣化を早めてしまいます。

表面が紫外線などにより劣化すると色褪せて白っぽくなります。
この状態では雨や雪など水分を弾けない状態ですので、表面を塗料で保護する必要があります。

塗膜の剥がれや膨れが発生している場合は、塗膜が劣化している証拠で、放っておくと雨水が浸入してしまう可能性があります。
早めに塗装をする必要があります。

雨漏りが発生している場合は、外壁だけではなく、建物の構造自体が劣化している可能性もあるため、早急な対応が必要です。

日陰で風通しの悪い場所に発生しやすいカビや藻。
このまま放置しておくと、湿気と微生物の影響で表面はもちろん壁面そのものまで劣化させてしまう原因となります。

塗料やシートが剥がれてしまうと、劣化症状はどんどん進んでいき、防水機能を発揮することができません。

サイディングの継ぎ目やサッシなどのシーリング材が劣化すると、建物の防水性が大きく損なわれます。

防水の表面にひび割れが発生していれば、防水機能が低下しています。

鉄部は通常、表面が塗装で保護されていますが、紫外線や雨などで塗膜の下にある金属の部分まで水分が入り、錆びてしまいます。

膨れの原因のほとんどが、前回の防水工事での施工不良です。
早めに専門の業者に膨れの原因を調べてもらったうえで対応することをおすすめします。

雨漏りがベランダ下の軒天でカビや塗料の膨れなども引き起こすだけではなく、木造住宅の場合は軒天の内部で垂木や梁の腐食が生じる場合もあります。

防水機能が低下したベランダは水が溜まりやすくなり排水溝に水分をうまく流すことができません。

ベランダの床面のうち手すりに近い方は日当たりが悪いため、カビやコケが発生しやすくなります。